Michael Jordan, de levende legende en zesvoudig NBA-kampioen, heeft als geen ander een stempel gedrukt op de sportgeschiedenis. Als hét gezicht van de Chicago Bulls liet hij met zijn iconische nummer 23 alles op het basketbalveld moeiteloos lijken.
Er is alleen nog iets naast zijn sportieve nalatenschap, zoals zijn materiële erfgoed. Zijn onlangs verkochte villa in Highland Park, Illinois, is daar een voorbeeld van. Al duurde het wel tien jaar voordat dit huis verkocht werd.
Het landgoed van Jordan stond sinds 2012 te koop met een oorspronkelijke vraagprijs van 29 miljoen dollar. Jarenlang was er geen koper te vinden. In 2013 werd de prijs verlaagd naar 16 miljoen dollar – een behoorlijke korting, maar zonder resultaat. Nu is het wachten voorbij; de woning van de basketbalicoon heeft eindelijk een nieuwe eigenaar gevonden, die er 14,8 miljoen dollar voor heeft neergeteld.
Het beschikt over 9 slaapkamers, 15 badkamers, een tennisbaan, een zwembad, een sigarenkamer en een thuisbioscoop
Het landgoed, gebouwd in 1995, heeft een oppervlakte van maar liefst 5.200 vierkante meter. Het beschikt over negen slaapkamers, vijftien badkamers, een tennisbaan, een zwembad, een sigarenkamer, een thuisbioscoop en uiteraard een basketbalveld met het Air Jordan-logo in het midden.
En dat is nog niet alles: een bijzonder kenmerk van het pand is de indrukwekkende poort bij de ingang, waar Jordan’s legendarische rugnummer 23 trots wordt getoond.
Het langdurige verkooptraject van Jordans landgoed is geen uitzondering in de wereld van luxe vastgoed. Luxe woningen blijven vaak twee keer zo lang op de markt als huizen in andere prijsklassen, wat kan leiden tot twijfels bij potentiële kopers over de staat van het pand. Gemiddeld wordt een luxe woning na meer dan een jaar op de markt verkocht voor slechts 78 procent van de oorspronkelijke vraagprijs. Dit is precies wat er met Jordans landhuis is gebeurd; de prijs is door de jaren heen bijna gehalveerd.
Dit zijn de 18 tips van Michael Jordan voor succes.
Daarnaast is het onderhoud van een waardevol huis geen makkelijke opgave. Kosten als onroerendgoedbelasting, reparaties, nutsvoorzieningen en beveiliging kunnen flink oplopen. De onderhoudskosten voor een luxe woning kan soms wel vijf procent van de waarde van het pand kunnen bedragen.
Omdat de vijver met kopers bij luxe panden niet zo groot is, zijn dergelijke huizen kwetsbaarder voor langere verkooptijden en prijsaanpassingen. Voor Michael Jordan was het waarschijnlijk slechts een kleine bump in the road. Zijn vermogen wordt geschat op 3,5 miljard dollar en hij bezit voldoende onroerend goed om de tijd door te brengen (waaronder een huurhuis in Utah, een penthouse in Chicago en een huis aan het meer in North Carolina).
